Jakie są zalety kupna mieszkania na parterze?

Mieszkania na parterze na nowych osiedlach wbrew pozorom cieszą się dużą popularnością wśród klientów. Jest to związane z tym, że nie każdy chciałby mieszkać wysoko. Kupując taką nieruchomość często też ma się w niej dostęp do własnego ogródka. Dodatkowo to nie jest wcale tak, że takie mieszkania są ciemne i zimne, a na dodatek trzeba się przygotować na to, że w swoim domu jest się ciągle obserwowanym z ulicy. W naszym artykule opisujemy najważniejsze zalety mieszkań na parterze i doradzamy, dlaczego warto jest się zdecydować na ich kupno.

Czy mieszkania na parterach cały czas są tańsze?

Tak naprawdę obecnie już nie ma takiej reguły, ale wszystko zależy od dewelopera i od projektu osiedla. Wiele z wcześniejszych wad mieszkań na parterach budynków udało się bowiem wyeliminować, poza tym kupienie mieszkania na parterze ma nie tylko złe, ale także wiele dobrych stron, spośród których najważniejsza to możliwość posiadania własnego ogródka. Trzeba pamiętać o tym, że na nowych osiedlach mieszkanie na parterze wcale nie musi już się wiązać z tym, że będzie się obserwowanym przez osoby przechodzące obok, nie jest już też tak, że jest w nich zimniej, ponieważ obecnie stosowane technologie budowlane skutecznie ten problem usuwają. A jak wygląda kwestia cen mieszkań na parterze?

Zazwyczaj jest tak, ze chcąc kupić mieszkanie na parterze nie od razu deweloper podyktuje nam za nie niższą cenę, niż za mieszkania na wyższych piętrach, jednak będzie bardziej skłonny do negocjacji i być może uda nam się wynegocjować jakąś zniżkę lub otrzymanie w cenie mieszkania dodatkowo miejsca parkingowego, lub komórki lokatorskiej.

Czy mieszkanie na parterze może się wiązać z jakimiś wadami?

Mieszkanie na parterze cały czas oczywiście ma swoje wady, ale często można im skutecznie zapobiegać. Według wielu osób na parterze jest po prosu głośniej. Oczywiście można zamontować stolarkę okienną i drzwiową, która będzie niwelowała ilość dochodzących do mieszkania hałasów, ale nikt nie chciałby mieć przecież przez cały czas zamkniętych okien. Jeżeli większy hałas będzie stanowił dla nas naprawdę duży problem, warto jest mieć to na uwadze podczas wybierania mieszkania i nie decydować się na lokal, który znajduje się blisko chodnika lub ulicy, tylko na taki, który jest gdzieś w głębi osiedla.

Często wskazywaną wadą mieszkań na parterze jest też ryzyko łatwych włamań. W tym przypadku jednak nie do końca jest to prawda. Jak tłumaczy nasz rozmówca, doradca klientów z firmy deweloperskiej Ekobud, która obecnie sprzedaje mieszkania na tworzonym osiedlu mieszkaniowym w podwarszawskim Brwinowie:

Większość deweloperów, także my, podczas wykańczania mieszkań w mieszkaniach na parterach od razu umieszcza stolarkę antywłamaniową, która skutecznie chroni przed próbami włamań. Złodziejom na pewno jest się łatwiej przedostać np. pod drzwi tarasowe, ale z ich sforsowaniem będzie miał naprawdę duży problem, zwłaszcza, ze cały czas będzie na widoku.

Jakie są największe zalety mieszkań na parterze?

Mieszkanie na parterze ma też jednak bardzo dużo zalet. Największą z nich jest oczywiście dostęp do ogródka. Na niektórych osiedlach nowe mieszkania mają przydzielone naprawdę duże, nawet kilkudziesięciometrowe ogródki. Jest to na pewno duży plus, zwłaszcza jeżeli wybierze się tak, żeby ogródek nie znajdował się blisko chodników czy drogi, tylko gdzieś w ciszy.

Mieszkania na parterze często są też wygodniejsze. Nie trzeba się np. martwić o awarię windy, bowiem nawet jeśli nastąpi, dla osób mieszkających na parterze nie powinien być to żaden problem. Ważną zaletą takich mieszkań jest też łatwiejszy dostęp. Dzięki temu wniesienie mebli, ciężkich rzeczy, czy wjechanie wózkiem nie stanowi żadnego problemu. Łatwiej jest też wnosić do mieszkania ciężkie zakupy.